優化棚戶區(城中村)改造安置項目建設條件。對人口密度較大城市中心區域的棚戶區(城中村)改造安置項目，在城市規劃允許的前提下，規劃部門可根據實際情況按程序依法適當提高容積率，放開棚戶區和城中村改造安置項目的戶型和面積限制，充分調動社會力量參與項目建設的積極性。

棚戶區改造和保障性住房項目

建設用地要應保盡保

棚戶區改造和保障性住房項目建設用地要應保盡保。各市州政府要加強規劃引導，推進“多規合一”。市、縣國土資源主管部門要依據城市規劃、棚戶區改造和保障性住房建設年度計劃，合理確定棚戶區改造和保障性住房建設用地規模，對落實棚戶區改造和保障性住房年度任務所需用地應保盡保。商品房開發用地規模過大的市縣，要研究制定未開發房地產用地的用途轉換方案，允許通過調整土地用途、規劃條件，將未開發房地產用地轉為棚戶區改造和保障性住房建設用地。對列入當年和下一年度棚戶區改造和保障性住房項目計劃的建設用地，各市州國土資源主管部門要按照審批權限隨報隨批。省國土資源主管部門要督促市、縣落實棚戶區改造和保障性住房建設用地計劃，確保項目順利實施。

做好征收補償工作。各市州政府要按照國家和省上的有關規定，制定具體安置補償辦法，依法實施房屋征收工作，切實維護群眾合法權益。對拒不執行房屋征收決定，影響棚戶區和城中村改造項目實施進度的，要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定，依法申請人民法院裁決執行，確保項目順利實施。各市州政府要建立健全征收機構，理順管理體制，充實管理人員，確保征收工作順利進行。

鼓勵社會力量參與棚戶區改造。各市州政府要用好國家棚戶區改造補助資金和政策性貸款，吸引社會資金參與投資和運營棚戶區改造項目，在市場準入和扶持政策方面對各類投資主體同等對待。要根據棚戶區改造項目的實際情況，擴大融資渠道和融資范圍，加大市場化運作力度，重點要采取政府與社會資本合作(PPP)模式，加快推進棚戶區改造。各銀行業金融機構要合理配置信貸資源，積極支持符合信貸條件的棚戶區改造和保障房建設項目。繼續支持資質良好、誠信經營的房地產企業的合理融資需求。鼓勵各市州符合條件的棚戶區改造和保障房建設項目通過發行債券進行融資。

加強棚戶區改造和保障性住房項目動態管理。各市州政府要繼續落實棚戶區改造和保障性住房項目“半月報告、每月分析”制度，隨時掌握情況，加強日常調度，及時解決問題，加快項目建設進度。加大督察力度，省政府實行季度通報制度。各地要千方百計搶抓時間節點，倒排工期，瞄準目標任務，抓投資、促進度。用好中央及省級財政專項資金，以財政專項資金的使用進度促進投資進度和項目建設速度。