A股市場的連續大跌，在讓市場信心嚴重受挫的同時，也讓投資者損失慘重。對比之下，北京市場地上面積超過10萬元/平米的頂豪產品陸續面世，上周爆出西三環龍湖原著新品西宸原著別墅項目開盤即售出30套的消息，當月簽約額超過10億元，顯然，豪宅產品對于部分重視資產配置比例投資者的吸引力正在顯現。

  A股市場的連續大跌，在讓市場信心嚴重受挫的同時，也讓投資者損失慘重。對比之下，北京市場地上面積超過10萬元/平米的頂豪產品陸續面世，上周爆出西三環龍湖原著新品西宸原著別墅項目開盤即售出30套的消息，當月簽約額超過10億元，顯然，豪宅產品對于部分重視資產配置比例投資者的吸引力正在顯現。

  頂豪產品陸續面世

  2015年1月，中赫萬柳書院終于以均價14.5萬元/平方米的價格入市。亞豪機構數據顯示，一季度萬柳書院共成交15套，成交均價達13.5元/平方米，成交金額為5.32億元。

  2015年6月，龍湖地產原著新品西宸原著首次開盤，推出30套房源，一開即罄，創10億成交額。

  6月末，中國單價地王的北京農展館地塊北京壹號院，一并亮相，一期住宅產品審批均價為16.5萬元/平米，粗略計算，單套住宅總價將在5000萬—1億元。

  頂豪資產，波動微小

  豪宅供應提速放量，市場成交也屢創新高，隨著二手房市場升溫、股市獲利資金出逃。

  統計數據顯示，前五個月萬柳書院、保利海德公園等諸多頂豪項目銷售額都超過5億元，豪宅銷售態勢之好堪稱近十年之最。業內普遍認為北京頂豪產品還有望迎來新一輪的爆發式增長契機。

  2015年25個頂豪項目集體入市各有特點，或是精裝大平層，或是中式大宅，但在頂豪之戰中對城市資源的集中占有即對地段、保值、增值性等方面的要求要明顯高于普通購房者和首次置業者。而位于西三環稀缺地脈的內城別墅西宸原著一經面試成為市場焦點，開盤簽約額十億給了頂豪市場一顆定心丸。

  西三環 內城最后的價值洼地

  業內機構數據顯示，從2013年4月到2015年4月兩年間，三環和四環之間僅成交4宗住宅用地，累計可供應的新房不足2000套，算上新房庫存以及可供應地塊面積，四環內新房不足一萬套。同時根據規定，北京三環內停止住宅供地，西三環便是北京最后的三環住宅用地，這也是泰禾、懋源地產等各大房企巨頭，紛紛重金入主的原因，一邊是地王頻現，一邊抓住了內城最后的土地，即便是地王之價，也是價值洼地。

  內城誕生第一居所別墅生活