當然，這些年樓市政策頻出，置業者對國家的方向很難把控，于是剛需的一次性到位，學區、配套、交通、戶型，一個都不能差。這么一來，品質好的樓盤就成了置業者的目標，自然高端物業也將成為下半年的主力銷售產品。

  Three

  股市如過山車投資客轉戰樓市

  如果你2015上半年不小心也跟風進入股市，那么我悄悄地問一句，你是否成功抽身了呢？股市的狂漲，狂跌，你經歷之后有什么感受？不少股民朋友在介紹采訪時均表示，股市風險太大，散戶入市需謹慎。當然，國內投資渠道較少，除了股市、黃金就是樓市。

  即便投資客從股市轉戰樓市，卻也不是多年前的局面。人們對投資更為謹慎、小心。市民張先生表示：“現在的樓市已經不像從前，選擇資源更多的優質盤投資，才是投資王道。如果還是見房就買，那一定像今年的股市一樣，盲目投資輸的很慘。”確實，過山車之后的股市投資更是讓市民對投資產品多了一份謹慎。就算是被公認為投資回報較穩健樓市，在今后的投資中，也一定是高端、優質物業更受歡迎。

  Four

  “昆八條”落地 利好昆明樓市

  7 月22日召開的昆明市委半年工作會議上，昆明市住建局提供了一份會議材料，不僅對全市上半年房地產市場運行情況作了披露，還核發商品房預售許可證101 本、預售總面積達566.93萬平方米，提出了“加強商品房預售監管”、“提高棚戶區改造貨幣補償安置的比例”、“減免住房交易契稅”等八大促進樓市平穩發展的措施。

  此次會議中，除了政府補貼未售房源出租是亮點外，昆明市城區內，對個人購買普通住房，除獨棟別墅以外均按照普通住房認定，繳納 1%的契稅同樣爆炸。如此一來，二套房、90平方米以上房源，乃至雙拼、聯排別墅等商品住房的交易，都將按照普通住房的交易來征收契稅，相比原來減少了 2%。舉個例子，如果以前入手1套價值100萬元的二套房，購房者將按照總價3%的比例、即3萬元繳納契稅，現在只需出1萬元即可。

  這樣的利好消息，無疑是對高端物業銷售的鼓勵。相信在2015年下半年看銷售，就看高端。