為適應大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新特別是“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)的需求，為小微企業(yè)、自由職業(yè)者、創(chuàng)業(yè)者開發(fā)建設條件便利、質(zhì)優(yōu)價廉的工作生活場所，如創(chuàng)客空間、SOHO(辦公居住一體化)、LOFT(靈活布局開敞空間)、電商用房(辦公倉儲加工物流一體化)等，促進技術(shù)創(chuàng)新、知識分享、創(chuàng)意交流、協(xié)同創(chuàng)造。其中，對有前景的創(chuàng)業(yè)團隊可以房價、房租作價折算為股權(quán)。

　　“方案”要求創(chuàng)新消化庫存商品房。各地政府可采用貼息、補助等方式，鼓勵將符合條件的商品房和閑置廠房、倉庫等房屋建筑，改造為電商用房、都市型工業(yè)(輕加工研發(fā)型)地產(chǎn)、“創(chuàng)客空間(會議室+實驗室+茶社或咖啡屋+辦公間)”、科技企業(yè)孵化器、商務居住復合式地產(chǎn)、高層次人才公寓等，實現(xiàn)消化商品房庫存與促進新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的多贏。

　　對長期滯銷且符合條件的商業(yè)營業(yè)用房和寫字樓，可由政府收購或長期租用，改造為中小學、幼兒園用房，緩解“上學難”、“入托難”問題。允許創(chuàng)意、設計、軟件等領域的小微企業(yè)和自由職業(yè)者，將住宅、公寓登記注冊為營業(yè)場所。